สิ่งที่คุณควรรู้ก่อนจะตกลงใจเช่าคอนโด

ปัจจุบันการเช่าคอนโดคือคำตอบที่ดีที่สุดในการใช้ชีวิตอยู่ในเมืองใหญ่ เนื่องจากสามารถเดินทางได้สะดวก ประหยัดเวลาและพลังงานจากการเดินทางนานๆ รวมถึงยังอาจช่วยลดภาระค่าใช้จ่ายให้น้อยลงอีกด้วย และหากได้คอนโดในทำเลที่ดีนั้น ก็จะทำให้ชีวิตคุณดีขึ้นมาเลยทีเดียว แต่ในระหว่างที่คุณกำลังมองหาคอนโดสำหรับเช่า ลองนึกถึงปัจจัยต่อไปนี้ ซึ่งจะช่วยให้คุณเลือกซื้อคอนโดที่ตอบโจทย์คุณมากที่สุดได้ข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ คอนโดใหม่ปิ่นเกล้า

  • อยู่ในทำเลที่ดี

คอนโดที่ดีควรจะตั้งอยู่ใกล้ๆกับแหล่งอาหาร รวมถึงใกล้การเดินทางที่สะดวกกับการไปทำงานของคุณ ไม่ว่าจะเป็นรถไฟฟ้า หรือทางด่วน เป็นต้น และมีระยะทางที่ไม่ไกลจากที่พักไปยังสถานที่ทำงานหรือสถานศึกษา หากคุณได้คอนโดที่มีครบตามนี้ ก็จะทำให้ชีวิตคุณง่ายขึ้นเยอะ

  • สภาพห้อง

ก่อนจะตัดสินใจเช่าคอนโด คุณควรตรวจสอบร่องรอยความเสียหาย และสภาพของห้องพักไว้ให้ดี ว่ามีส่วนไหนที่มีชำรุดและยังไม่ได้รับการซ่อมแซมบ้าง หรือทุกเครื่องใช้สามารถใช้งานได้ดีหรือไม่  และตกลงกับเจ้าของห้องให้ชัดเจนว่าหากมีเครื่องใช้อะไรเสียหายไป เช่นแอร์ หรือมีอะไรชำรุด เช่นท่อน้ำ คุณจะได้รับการช่วยเหลืออย่างเต็มที่หรือไม่  เพื่อเลี่ยงปัญหา และค่าใช้จ่ายที่อาจมีเพิ่มเติมในภายหลัง การเลือกคอนโดใหม่ในย่านที่กำลังเป็นที่ฮอตฮิต เช่นคอนโดใหม่ย่านบางนา คอนโดใหม่ปิ่นเกล้า หรือคอนโดใหม่แถบรถไฟฟ้าสายสีม่วง อาจเป็นการการันตีว่าได้ห้องที่สภาพดีและน่าอยู่ แต่ยังไงก็ตามก่อนจะตกลงซื้อหรือเช่า ควรจะตรวจสอบสภาพห้องให้ดีด้วย

  • มีที่จอดรถหรือไม่

สำหรับคนที่มีรถเป็นของตนเอง การหาคอนโดที่มีบริเวณให้จอดรถได้อย่างปลอดภัยก็สำคัญมาก ดังนั้นนอกจากจะตั้งอยู่ในพื้นที่ที่ดีแล้ว คอนโดที่คุณจะเช่าควรจะมีพื้นที่ให้จอดรถ และมีระบบการรักษาความปลอดภัยที่ดี เพื่อให้มั่นใจว่ารถของคุณจะไม่โดนขโมย

  • ค่าเช่าเหมาะสม

หากคอนโดที่คุณกำลังดูอยู่ตอบโจทย์คุณในทุกๆด้าน แต่คอนโดนั้นมีราคาที่สูงเกินไป หรือราคาสูงเกินกว่าคุณภาพและสิ่งที่คุณได้รับ คุณอาจต้องตัดใจและมองหาคอนโดที่ราคาเหมาะสมอื่นๆต่อไป

  • คุยเรื่องค่าใช่จ่ายให้ชัดเจน

อย่าลังเลที่จะถามถึงบิลค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ทั้งค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าอินเทอร์เน็ต และค่าโทรศัพท์ว่าจะมีการจัดการแบบใด รวมเงินไปในค่าเช่าแล้วหรือไม่ เป็นต้น จะได้ไม่มีปัญหาในภายหลัง

  • อ่านสัญญาเช่าให้ละเอียด

ก่อนที่จะเซ็นสัญญาเช่า อย่าลืมอ่านรายละเอียดข้อตกลงที่ระบุไว้ในสัญญาให้ถี่ถ้วน ไม่ว่าจะเป็นระยะเวลาในการเช่า ราคา จำนวนเงินค่ามัดจำ กฎระเบียบต่างๆ สิทธิประโยชน์ที่ได้รับ มีค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมหรือไม่ รวมไปถึงการดูแลรักษาห้องพักในกรณีที่เกิดปัญหาขึ้น เพื่อให้เข้าใจได้ตรงกันทั้งกับทั้งผู้เช่า และผู้ให้เช่า จะได้ไม่เกิดปัญหาขึ้นในภายหลัง

ข้อความนี้ถูกเขียนใน Real Estate คั่นหน้า ลิงก์ถาวร

ใส่ความเห็น

อีเมลของคุณจะไม่แสดงให้คนอื่นเห็น ช่องที่ต้องการถูกทำเครื่องหมาย *