คลังเก็บหมวดหมู่: Home Services

Building your dream home made easy

Building your dream home is one of the most challenging tasks in your life. Starting from choosing a suitable vacant land for your home, you will have to put in all your experience for choosing a suitable architect, builder and even the financier. You will have to choose a reliable builder from among the custom builders Melbourne West market has today, if you live there, so that your dream home is built according to your needs, and of course, within your budget.

For your convenience, the Government of Australia has published an article in one of the magazines namely ‘your home’. This article has a set of guidelines which help you in effectively completing the construction work.

custom builders melbourne west

Four simple steps:

The guidelines comprise four steps namely choosing a builder, preparing the contract and tender document, supervision and handing over the constructed building. The article contains details of the procedure to be followed in each of these four steps. All that you will have to do is to scrupulously follow these guidelines and with that, you should be able to see your dream home become a reality.

Services under one roof:

Modern custom builders Melbourne West market has today now provide you a variety of services. For example, the builder provides you the services of experienced architects to design your dream home and attorney to prepare the building contract. In addition to this, the custom builder also introduces you to a reputed financial institution so that you can secure a loan on favorable terms.

Customized building plans:

In the normal course, the custom builders Melbourne West market has today will provide a set of customized building plans designed with varying building options. For example, you may prefer to build two houses so that you can let out one which fetches you some income. In such cases, the custom builder will provide you with varieties of customized plans for dual occupancy homes Melbourne residents prefer to build.

Environmental sustainability:

According to the norms prevailing in Australia, every building constructed/rebuilt or renovated must be in strict compliance with the norms of environmental sustainability. In addition to this, you should also ensure that the building plan and construction work are undertaken in strict compliance with the norms of the local council.

Augment constraint of space:

If the vacant plot has less floor space, then you may prefer to build split level houses. As you know, in a split level house each floor space is staggered. This type of housing helps you in effectively augmenting constraint of space. Similarly, depending on your budget you may also prefer to build a duplex building. Your builder will provide you with a set of customized duplex designs and prices.

Independent scrutiny:

Once the builder provides you the tender document, get it scrutinized by an independent and experienced civil engineer or an architect. Similarly, even one should get the building contract scrutinized by an independent and experienced attorney. In addition to this, you should also make a periodical visit to the construction site along with your civil engineer to ensure that construction work is going on according to the tender document.

Reliable builders:

All these highlight the importance of looking for experienced and reliable builders like the Latitude 37. Such builders always value their goodwill, and therefore, they carry out the work strictly according to the tender document.

เลือกที่ดูดควันให้เหมาะกับครัวของคุณ

เตาแก๊สหรือเตาไฟฟ้า เป็นส่วนที่สำคัญมากในห้องครัว โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณทำอาหารบ่อยๆ และหลายๆครั้งขั้นตอนการทำอาหารสุดอร่อยก็ทำให้เกิดกลิ่นและควันฟุ้งกระจายเต็มครัว คุณควรจะมีที่ดูดควันเอาไว้ติดครัวเพื่อช่วยกรองควัน ความมัน น้ำมัน ความชื้นและกลิ่น ซึ่งการตัดสินใจเลือกเครื่องดูดควันจากสไตล์การทำอาหาร และสไตล์ของห้องครัวอาจดูยาก แต่มีเคล็ดลับบางประการที่จะช่วยให้คุณเลือกซื้อได้ง่ายขึ้น

  • ดูจากนิสัยการเข้าครัวของครอบครัวของคุณ

    ลองดูว่าคุณทำอาหารบ่อยแค่ไหนเพื่อเลือกที่ดูดควันที่ตรงกันกับความต้องการของคุณ สำหรับคนที่ทำอาหารเบาๆอาทิตย์ละไม่บ่อยนัก อาจเลือกใช้เป็นแบบติดตั้งขนาดเล็กถึงปานกลาง หรือหากคุณทำอาหารเยอะ ทั้งปิ้ง ย่าง ทอด และต้ม คุณอาจต้องใช้เครื่องดูดที่มีแรงและประสิทธิภาพมากกว่า

  • ลองดูว่าคุณมีพื้นที่มากแค่ไหน

ถ้าเตาของคุณตั้งอยู่ลอยๆ คือไม่แนบชิดกับผนังด้านใด และไม่มีที่เก็บของอยู่ด้านบน คุณอาจต้องมองหาเครื่องดูดควันที่เป็นตู้แบบเปิด หรือแบบดีไซน์เฉพาะให้เข้ากับดีไซน์ของตัวบ้านและพื้นที่ที่คุณมี ซึ่งใช้การวัดแบบแนวนอนคูณแนวตั้ง และส่วนนี้เป็นส่วนที่สำคัญที่สุดในการเลือกซื้อที่ดูดควัน เพราะคุณคงไม่อยากซื้อสินค้ามาแล้วพบว่ามันไม่พอดีแน่ๆ

  • ตัดสินใจว่าจะให้ลมพัดออกแบบไหน

    คุณสามารถเลือกได้ว่าจะเลือกที่ดูดควันประเภทที่ให้ลมพัดออกด้านนอกไปเลย หรือประเภทที่ใช้การหมุนเวียนอากาศภายใน การเลือกแบบให้พัดสิ่งสกปรกและกลิ่นออกไปด้านนอกน่าจะเป็นตัวเลือกที่ตอบโจทย์ที่สุดสำหรับคนที่ชอบทำอาหารใส่เครื่องปรุงหนักๆแบะมีกลิ่นฉุน หรือทำอาหารบ่อยๆ เพราะที่ดูดควันประเภทนี้จะพัดความชื้น ละอองน้ำมัน ควัน และกลิ่นออกไปจากบ้านของคุณ แต่ในขณะเดียวกัน ในบางสถานการณ์ การเลือกเครื่องดูดควันแบบหมุนเวียนอากาศภายในอาจดีกว่า เช่นในบ้านที่มีหลายๆชั้น จะสามารถติดตั้งที่ดูดควันประเภทที่ให้ลมพัดออกได้ยาก แต่เครื่องดูดควันแบบหมุนเวียนอากาศภายในไม่ได้แปลว่าจะดีน้อยกว่า เครื่องดูดควันประเภทนี้ มีตัวกรองกลิ่นที่ทำให้กลิ่นออกไปจากห้องครัว แต่อาจมีความชื้นหลงเหลืออยู่บ้าง

  • เลือกการออกแบบที่เข้ากับสไตล์ของห้องครัวของคุณ

    ในปัจจุบัน ที่ดูดควันมีการออกแบบที่หลากหลายและแตกต่างกันไป ส่วนมากจะออกแบบให้ดูทันสมัย เนื่องจากปัจจุบันคนหันมาแต่งบ้านในสไตล์ที่โมเดิร์นกันมากขึ้น คุณควรใช้เวลาในการพิจารณาเลือกสรรเครื่องดูดควันต่างๆ จากความสามารถและรูปแบบของตัวที่ดูดควันให้กลมกลืนไปกับการออกแบบครัวของคุณ ห้องครัวสไตล์โมเดิร์นหรือคอนเทมโพรารี่ มักจะมีรายละเอียดที่น้อยกว่า แต่ห้องครัวที่สไตล์จัดๆ ลวดลายเยอะๆ หรือวินเทจ อาจต้องเลือกหาเครื่องดูดควันที่มีดีเทลการออกแบบมากขึ้นมาหน่อย ลองเข้าไปดูนิตยสารการแต่งบ้าน หรือ เว็บไซต์เกี่ยวกับบ้านและการแต่งบ้านต่างๆเพื่อหาแรงบันดาลใจให้กับการตกแต่งครัวของคุณ

  • ถามคนที่มีความรู้

หากคุณไม่ค่อยมีความรู้เรื่องนี้ในด้านนี้ คุณอาจลองหาผู้เชี่ยวชาญ หรือสอบถามตัวแทนจำหน่ายของแบรนด์ต่างๆว่าควรเลือกที่ดูดควันอย่างไร ประเภทไหน และดีไซน์อย่างไรถึงจะเข้ากับห้องครัวของคุณ ซึ่งคุณจะสามารถถามคำถามผู้เชี่ยวชาญได้ทันทีเมื่อเกิดข้อสงสัย หรือเมื่อคุณต้องการความเห็นสุดท้ายก่อนที่จะตัดสินใจซื้อ ลองเริ่มจากการสอบถามพนักงานในบริษัทที่ขายเครื่องครัว แต่เลือกบริษัทที่เน้นขายฝลิตภัณฑ์สำหรับห้องครัวโดยเฉพาะ เพื่อให้แน่ใจว่าได้คนที่มีความรู้ในด้านนี้จริงๆ หรือหากคุณให้ความสำคัญกับการออกแบบสไตล์ห้องครัวมากๆ คุณควรสอบถามคำแนะนำเพิ่มเติมจากมัณฑนากร หรือบริษัทที่รับตกแต่งภายในด้วยเพิ่มเติม

            การเลือกซื้อที่ดูดควัน ต้องใช้เวลาในการพิจารณาและเลือกสรร เช่นเดียวกับการเลือกซื้อเครื่องใช้อื่นๆให้กับบ้านของคุณ ปัจจุบันมีบริษัทและแบรนด์มากมายที่ผลิตเครื่องดูดควัน ลองแวะไปที่โชว์รูมของแต่ละบริษัทเพื่อทดลองการทำงานของเครื่องและความเร็วของใบพัด ลองฟังดูว่าเสียงใบพัดดังมากหรือไม่ หรือบางเครื่องอาจมีฟังชั่นการทำงานแบบไร้เสียง แต่ยิ่งเสียงดังก็ยิ่งแสดงว่าใบพัดมีพลังในการทำงานสูง รวมถึงอาจจะมีราคาถูกกว่า แต่อย่างไรก็ตาม คุณควรไปลองหยิบจับใช้งานในโชว์รูมก่อนที่จะทำการซื้อจริงๆ